Жилой дом класса luxe «Усадьба»

Жилой дом класса luxe «Усадьба» строится на одной из самых красивых центральных улиц Ростова — Пушкинской, между проспектом Чехова и переулком Университетским. Восточный фасад здания обращен к библиотеке ЮФУ (бывший Парамоновский особняк), а южный — на ул. Пушкинскую.

Архитектура «Усадьбы» в стиле «модерн» подчеркивает уникальность дома. Фасады выдержаны в благородных песочных и терракотовых тонах с отделкой натуральными материалами, их украшают овальные эркеры, балконы с коваными ажурными ограждениями и оригинальные решения оконных проемов. Въезд на территорию «Усадьбы» находится со стороны улицы Пушкинской. Ландшафтная композиция включает газоны, цветники, тщательно подобранные группы декоративных кустарников, а также изысканную беседку-ротонду. «Усадьба» огорожена и надежно охраняется.

В интерьере общественных зон «Усадьбы» дизайнеры продолжили идеи «модерна». Все конструктивные элементы: лестницы, двери, колонны — оформлены в едином стиле с использованием плавных линий и орнаментов, «природных» сочетаний цветов и натуральных материалов. Этажи «Усадьбы» связаны лестничными пролетами с коваными перилами, стены украшены картинами художников. В холле предусмотрен ресепшн с администратором. Бесшумные лифты Sigma поднимаются прямо из подземной парковки. На этаже располагается 2-3 квартиры, во всем доме их всего 53.

Профессиональная управляющая компания следит за порядком и спокойствием в «Усадьбе», а также заботится о высоком уровне обслуживания ее владельцев. Собственная котельная, системы инженерных коммуникаций, вентиляции, очистки воздуха и воды обеспечат комфорт европейского уровня, а благодаря выделенным линиям Интернет, можно работать и отдыхать, не выходя из дома.

Основные характеристики «Усадьбы»:

• расположение в центре города на ул.Пушкинской;

• всего 53 квартиры;

• квартиры 2-, 3-, 4-комнатные от 90 кв.м.;

• высота этажа 3,5 м;

• авторская архитектура;

• натуральные материалы в отделке;

• подземный паркинг.

• Возможные варианты технического оснащения

  
  

  Водоснабжение и отопление

  • Централизованная фильтрация воды

  • Отдельный канал подачи питьевой воды

  • Использование индивидуальной металлопластиковой разводки системы водяного отопления.

  Климат

  • Фильтрация приточного воздуха

  • Центральное кондиционирование

  Системы безопасности

  
  

  • Контроль доступа

  • Камеры внутреннего и наружного наблюдения с датчиками движения и видеорегистрацией

  • Видеодомофон с возможностью просмотра картинки с нескольких камер

  Телекоммуникации

  • Высокоскоростной Интернет

  • Спутниковое телевидение

  • Внутренняя мини АТС с «Услугой секретаря»

  Паркинг

  • Включение освещения от датчиков движения

  • Видеонаблюдение

  Срок сдачи в эксплуатацию — 2 квартал 2011 года.

Галерея