Спектр услуг, предоставляемых управляющей компанией:

Жилая недвижимость

• организация всего комплекса работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
• услуги по управлению эксплуатацией инженерной инфраструктуры;
• эксплуатация, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов;
• эксплуатация и ремонт внешних и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, систем теплоснабжения, внешних и внутренних систем электроснабжения;
• проектирование, монтаж, накладка, ввод в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, автоматических насосных станций с дальнейшим обслуживанием;
• производство капитального ремонта на внутридомовых водопроводных, канализационных, теплонесущих сетях и системах электроснабжения;
• клининговые услуги на объекте (выполнение мероприятий по уборке, содержанию, благоустройству прилегающей территории);
• осуществление работ по озеленению территории;
• капитальный и косметический ремонт, замена сантехнического оборудования. разводки водоснабжения, канализации, отопления;
• устранение неисправностей мягких (рулонных), асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепление вентиляции;
• восстановление и замена отдельных участков и элементов лестниц, зонтов-козырьков над входами в подъезды;
• восстановление отделки стен, потолков, внутренняя отделка в подъездах, жилых, служебных помещениях;
• сантехнические работы (установка, замена внутренней системы отопления водоснабжения, канализации с применением стальных, металлопластиковых, полипропиленовых, полиэтиленовых, медных, ПВХ материалов);
• установка, замена внутренней системы электроснабжения;
• подготовка к зиме (промывка системы теплоснабжения, ревизия и регулировка оборудования тепловых пунктов, гидравлические испытания системы теплоснабжения);
• другие работы, связанные с приведением в надлежащее состояние объектов недвижимости;
• заключение договоров с поставщиками услуг, в том числе с монополистами;
• полная проверка (в том числе правовая и бухгалтерская) деятельности уже существующих ТСЖ;
• сбор коммунальных платежей и своевременная оплата коммунальных услуг;
• обслуживание внутренних сантехнических и электрических приборов, устранение неисправностей внутри квартиры (дополнительные платные услуги);
• оказание платных услуг населению и юридическим лицам.

Коммерческая недвижимость:

• круглосуточное обслуживание и контроль всех инженерных систем здания;
• контроль за выполнением работ и оценка их качества;
• обеспечивание безопасности здания;
• клининговые услуги на объекте;
• представление интересов собственников и арендаторов в коммунальных службах, органах исполнительной власти, подрядных организациях;
• сбор арендных и коммунальных платежей и своевременная оплата коммунальных услуг.
  

ООО «Элита-Сервис» информирует:

Постановлением Региональной службой по тарифам Ростовской области № 12/6 от 15 октября 2009 года « Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям Ростовской области» Обществу с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» установлен тариф на тепловую энергию на 2010 год в размере 1127,25 руб./Гкал (без учета НДС). Установленный тариф действует с 01 января 2010 года.
Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности за 2009 год.
ООО «Элита-Сервис» осуществляет производство, передачу и сбыт тепловой энергии. На балансе организации находятся 2 котельные по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Нижне-Нольная, №3а и Лермонтовская, 58а. . Проектами на котельные не предусмотрена возможность подключения к системам теплоснабжения ООО «Элита-Сервис» дополнительных абонентов.
Максимальная часовая тепловая нагрузка системы теплопотребления составляет — 5,029 Гкал/ч.
Длина трубопровода в однотрубном исчислении — 0,7 км.
Данный вид деятельности составил в 2009 году 24% или 8 243,62 тыс. руб. от общей выручки предприятия.
В 2009 году было произведено 9 361,3 Гкал (в том числе потери — 834,5 Гкал). Потребителям за 2009 год было отпущено 8 526,9 Гкал.
При этом затраты по регулируемой деятельности составили 11 734,10 тыс. руб., в том числе:
•на покупку газа — 5 407,72 тыс.руб. (1 341 тыс. м3 по цене 4033 руб./1000м3), или 0,157 м3/Гкал,
•на покупаемую электроэнергию — 592,32тыс.руб.(342,88 тыс.кВт/ч по цене 1,73 руб/кВт), или 40,21 кВт/Гкал,
•на воду и стоки — 15,60 тыс.руб.(354,70 м3 по цене 43,98 руб/м3), 0,042м3/Гкал,
•на комплексонат — 4,15 тыс.руб. (72 кг по цене 57,66 руб/кг),
•на оплату труда основного производственного персонала и отчисления на социальные нужды — 1 621,62 тыс.руб., среднесписочная численность — 29,2 человек,
•расходы на амортизацию — 760,33 тыс.руб.,
•общепроизводственные расходы — 44,83 тыс.руб.,
•общехозяйственные расходы — 1 626,83 тыс.руб.,
•расходы на ремонт — 104,78 тыс.руб.,
•расходы на услуги производственного характера — 958,98 тыс.руб.
В связи с тем, что в 2009 г. расходы на производство, передачу и реализацию тепловой энергии превысили доходы на 3 388,75 тыс.руб, ООО «Элита-Сервис» не осуществляло инвестиционную деятельность.