Эксплуатация
Управление многоквартирным домом или иным объектом недвижимости требует обширных знаний, опыта и высокой квалификации в сфере эксплуатационного обслуживания.
Привлечение эксплуатирующей организации к анализу проекта еще на этапе разработки концепции и проектирования защищает собственников и девелоперов от многих ошибок. Управляющая компания уже на этапе бизнес-планирования может оценить ориентировочную стоимость инженерной инфраструктуры и ее соответствие позиционированию объекта недвижимости, а также спрогнозировать и снизить стоимость будущей эксплуатации.
Концерн «Единство», пожалуй, первая строительная компания в Ростове-на-Дону, которая предоставила своим клиентам дополнительный сервис, связанный с обслуживанием домов, построенных концерном. «Мы осознали всю важность привлечения специалистов по эксплуатации недвижимости с самого начала разработки проекта. Это позволяет изначально учесть особенности эксплуатации будущего здания. Специально для этого в 1999 году была создана обслуживающая компания — «Элита-Сервис». Этот шаг отражает нашу меру ответственности перед владельцами квартир и офисов, которая не заканчивается, после ввода здания в эксплуатацию. Мы создаем проекты новых современных зданий, воплощаем их в жизнь и, безусловно, знаем как не только продлить срок жизни установленного в здании оборудования, но и заставить его работать в полную силу. Для нас очень важно, чтобы все заложенное специалистами концерна еще на стадии проекта, сохранялось в рабочем состоянии, многие годы поддерживало комфорт в доме и отличное настроение у владельцев квартир и офисов», — рассказывает генеральный директор строительного концерна «Единство» Валентина Михайловна Полевиченко.
Концерн «Единство» оказывает услуги как в сфере управления объектами коммерческой, так и жилой недвижимости. Предлагая клиентам комплексный подход к недвижимости, концерн предоставляет возможность использовать все преимущества проживания в домах, построенных и управляемых одной компанией.
Изначально созданная как эксплуатационная организация, в настоящее время «Элита-Сервис» расширила свою деятельность, и стала управляющей. Top-центр «Белый слон» на ул. Текучева, 234, стал первым объектом коммерческой недвижимости, находящимся в ее управлении.
Управляющая компания решает все вопросы содержания жилой, деловой и торговой недвижимости, а также вопросы оплаты и эксплуатации сетей с поставщиками коммунальных услуг. В своей деятельности компания выстраивает систему управления имуществом с позиции собственника/арендатора и в его интересах, стремясь минимизировать его расходы на содержание домовладения.